Maison de 113m² 5 pièces à Magny-la-Fosse (02420)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Suivant
Précédent
125 000 €
1 106 € / m²

Description

Maison 5 pièces 113 m2

NOUVEAUTE !!! SECTEUR NORD DE SAINT QUENTIN- MAISON 4 CHAMBRES

Venez découvrir ce joli pavillon individuel situé à Magny-la-Fosse, à 15 minutes de SAINT-QUENTIN. Cette maison sera parfaite pour une famille voulant bénéficier d'une maison en bon état de 113 m2, disposant de 4 chambres, deux terrasses, un sous-sol total et un jardin de plus de 1000 m2.

Dès votre arrivée, l'entrée vous amènera dans une belle pièce à vivre de 27 m2, très agréable et lumineuse. Cette pièce est munie d’une cheminée tubée qui peut accueillir un insert ou un poêle à pellets. A côté du salon / salle à manger, vous trouverez une cuisine indépendante de 11 m2 avec un accès direct sur l'extérieur. Vous disposez également d’une chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres (10m2, 10m2 et 18m2) et une pièce à usage de débarras pouvant être transformée en salle d’eau ou wc.

Pour mettre votre véhicule à l'abri, le garage du sous-sol peut accueillir 2 véhicules. De plus, vous bénéficiez de deux terrasses très agréables et bien exposées pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est électrique, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. L’eau chaude est alimentée par un chauffe-eau située dans le sous-sol. La maison dispose de nombreux placards.

Les atouts de cette maison :
- Travaux effectués récemment (électricité entièrement refaite, peintures blanches neuves, parquet de l’étage poncé et vernis)
- Maison propre et entretenue
- Un grand sous-sol avec dalle béton
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Quelques travaux sont à prévoir éventuellement pour améliorer la note énergétique et le confort de cette maison.

Montant de la Taxe Foncière : 800 euros / an.

Cette maison est disponible de suite, elle n'attend plus que vous! Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Détails

Référence : 87031DHI2105
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 113 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1100 m²
Année de construction : 1979
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87031
Prix : 125000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 391 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 11/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3347 €
DPE coût conso. maximum : 4529 €
GES : 13 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Hamery David - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Hamery David
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel