Maison de 165m² 6 pièces à Cartelègue (33390)

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292 000 €
1 770 € / m²

Description

Maison de 165m² avec dépendance de 120m² - Jardin paysager de 8207m²

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre du village avec pharmacie, cabinet médical, écoles et à quelques minutes des commerces d'Etauliers.

Venez découvrir cette opportunité que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'une création de gites, chambre d'hôtes... votre rêve pourrait se réaliser après quelques travaux.

Dans son magnifique parc arboré et sans vis-à-vis, elle se laisse découvrir depuis son Entrée avec placard, son Salon avec sa cheminée-insert, sa Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à sa terrasse fleurie.

Un couloir dessert ses 2 chambres de 14m² et 15m², sa salle de bain avec douche, Toilettes séparées et cellier terminent ce rez-de-jardin.

Attenante à sa cuisine, une vaste pièce de 55m² avec sa mezzanine et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et piscine, peut-être aménagée selon vos envies et profiter ainsi d'un espace supplémentaire.

A l'étage vous découvrirez 2 Chambres de 20m² et 17m² à rafraichir avec une pièce d'eau à créer.

Dépendance de 120m² attenante à la maison, vous permettant un agrandissement ou la création de gite. Laissez aller votre imagination...
Magnifique parc paysager avec son étang, terrasse et piscine semi-enterrée. Espace garage et atelier.

Radiateurs électriques - Cheminée-Insert - Assainissement collectif -

N'attendez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87025DHI1109
Type de bien : maison/villa
Surface : 165 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 8207 m²
Numéro de mandat : 87025
Prix : 292000€
Cheminée : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 250 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2550 €
DPE coût conso. maximum : 3490 €
GES : 50 kgéqCO2/m²/an
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Jolly Micheau Cecile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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