Bontemps Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 104m² 7 pièces à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)
185 000
€
1 779
€ / m²
Description
Maison familiale de plain-pied
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans le paisible village de Saint-Maurice-sur-Fessard. Parfaitement entretenue, cette maison de 104 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré.
Elle se compose d'un accueillant séjour de 40m2 environ avec sa cheminée avec insert et sa climatisation réversible, d'une cuisine semi ouverte aménagée donnant sur le cellier.
Le bien dispose de quatre chambres qui offrent à un espace nuit répondant aux besoins familiaux et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Water-closet séparé.
Avec au total 7 pièces, cette propriété dégage une ambiance conviviale pour toute la famille et vos invités.
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin arboré de 850m2 environ, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et savourer de moments de détente en plein air.
Un grand espace terrasse convivial pour vos barbecues d'été saura vous séduire.
Un garage est également à votre disposition pour stocker vos effets personnels. Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage par PAC, tout à l'égout et double vitrage.
Aliant charme classique et confort moderne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et spacieux pour leur famille.
Saint Maurice sur Fessard veut conserver son esprit rural tout en jouissant de la proximité de l’agglomération montargoise. Les habitants profitent du calme de la campagne mais en dix minutes, peuvent accéder aux zones commerciales de l’agglomération, à l’hôpital…
Le village a bien des atouts: l’école de 5 classes accueille environ 120 enfants: il compte plusieurs activités commerciales: une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un traiteur, un salon de coiffure, un commerce de plantes exotiques, une agence postale communale: son tissu associatif est très dynamique
Amilly zone Antibes est à 10min en voiture, Autoroute A77 / A6 8min en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87007DHI2547
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 104 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Terrain
: 847 m²
Année de construction
: 2001
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 87007
Prix
: 185000€
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
118 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
24/01/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 640 €
DPE coût conso. maximum : 930 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an