Maison de 112m² 4 pièces à Pontenx-les-Forges (40200)

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363 000 €
3 241 € / m²

Description

Entre lac et océan maison 112 m² 3 chambres

Maison conforme aux normes 2012 dans un milieu privilégié pour cette maison avec vue sur la forêt .Hors lotissement .Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette élégante maison située à Pontenx-les-Forges,

Idéale pour une famille, cette maison offre une surface habitable de 112 m² répartie en 4 pièces. Vous serez accueilli dans un chaleureux salon/salle à manger bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse. Cuisine ouverte.

La maison dispose de 1 chambre parentale avec salle d'eau WC , 2 chambres lumineuses et pour votre confort 1 grande salle d'eau 1 WC ,1 grand cellier.

Maison à économie d'énergie avec sa pompe à chaleur gainable ultra discrète et silencieuse, réglage de la température pièce par pièce, son chauffe eau thermodynamique.

La propriété offre également un grand terrain de 1134 m² ,terrain piscinable. Avec 45 m² de reconstructible .Piste cyclable à proximité.

Un garage attenant vient compléter cette offre, assurant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Vendue au prix de 363 000 euros, cette charmante maison propose un rapport qualité prix indéniable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible sans pour autant s'éloigner du confort urbain. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel.

Maison sous garantie décennale .Proche de nos belles plages landaises, et de nos lacs. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86959DHI1155
Type de bien : maison/villa
Surface : 112 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1134 m²
Numéro de mandat : 86959
Prix : 363000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 8 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 800 €
DPE coût conso. maximum : 1200 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Labeyrie Evelyne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Labeyrie Evelyne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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