Maison de 182m² 10 pièces à Tulle (19000)

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199 900 €
1 098 € / m²

Description

Maison 182 m² T10 + garage + piscine + 650 m² terrain - 19000 Tulle

Maison de ville, en pierre, semi enterrée sur 3 niveaux de 182 m² habitables (205 m² totale construite) type 10 avec 7 chambres et un garage 20 m² le tout avec un jardin arboré et piscine ronde, sans vis à vis, sur une parcelle d'environ 650 m² - 19000 Tulle

Sur les hauteurs, au calme dans une voie sans issue, à 2 mn de l'hôpital de Tulle et des écoles, je vous propose une maison en pierre de 1934, en partie rénovée.
Cette maison, est composée au rdc d'une entrée sur le double séjour avec cheminée poly flamme et une cuisine américaine équipée (58 m²) donnant directement accès sur la terrasse (18 m²) et le jardin à l'arrière de la maison.
Un petit couloir ouvre sur une pièce surélevée pouvant faire office de bureau ou de chambre (10 m²) et une salle de bain avec wc.

A l'étage, vous disposez d'un palier ouvrant sur 4 chambres (9, 10, 11, 32 m²) dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau (7 m²) et un wc séparé.

Le sous sol (de plain pied accessible par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur) est composé d'une entrée avec couloir, 2 chambres (13 m² et 13 m²), une pièce chaufferie buanderie atelier (20 m²).
Possibilité d'exploiter le sous sol pour une activité professionnelle ou locative.

L'extérieur arboré est aménagé avec une une partie terrasse et une piscine hors sol ronde enterrée sécurisée et couverte par un dôme sur une parcelle d'environ 650 m².
Côté rue, vous disposez également d'un garage (20 m²).

Chauffage central gaz de ville avec production eau chaude (2020), cheminée poly flamme (mode insert ou ouvert), simple vitrage, tout à l'égout, système d'alarme, porte garage motorisée, piscine 5.20 mètre diamètre (1.40 m prof), combles isolées, toiture suivie tuiles et ardoises fibrociment.

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86945DHI1182
Type de bien : maison/villa
Surface : 182 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 650 m²
Année de construction : 1934
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86945
Prix : 199900€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3908 €
DPE coût conso. maximum : 5288 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Verrier Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Verrier Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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