Maison de 175m² 6 pièces à Montech (82700)

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305 000 €
1 743 € / m²

Description

Maison de plain-pied au coeur du centre-ville.

Idéalement située en plein centre de Montech, à deux pas des commerces et commodités, cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 175 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de confort.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène à une magnifique pièce de vie de 87 m², conçue pour offrir différents espaces :
✔ Un grand salon, chaleureux et lumineux
✔ Un espace bar, idéal pour partager des moments conviviaux
✔ Une vaste salle à manger.

Indépendante et fonctionnelle, la cuisine s’ouvre sur une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’un barbecue intégré. Un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute saison.

Côté nuit, vous trouverez :
✔ Une suite parentale avec salle de bain et dressing
✔ Une seconde chambre de 15m²
✔ Une salle d’eau et deux WC indépendants.
Selon vos besoins, il est tout à fait possible de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse semi-couverte et ombragée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un terrain piscinable de 811 m², offrant un cadre intimiste et agréable.

Un garage de 44 m² et deux abris complètent ce bien, apportant de nombreuses solutions de rangement.

Un bien rare, aux prestations recherchées et un emplacement privilégié !

N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86935DHI3118
Type de bien : maison/villa
Surface : 175 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 811 m²
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86935
Prix : 305000€
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 82 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 910 €
DPE coût conso. maximum : 1280 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Granier Anne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Granier Anne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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