Appartement de 58m² 3 pièces à Nice (06100)

410 000 €
7 064 € / m²

Description

NICE – PARC CHAMBRUN : Superbe 3 pièces avec jardin et terrasse dans résidence avec piscine

À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 58 m², situé Vieux Chemin de Gairaut, au sein d'une résidence Bartolotta avec piscine.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité à vivre comme une maison.

L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
Deux chambres avec rangements, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une avec un accès direct au jardin de 32 m²,
Une salle d’eau avec fenêtre,
Un WC séparé avec espace buanderie.
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol. Résidence sécurisée avec parking visiteur.

Un emplacement recherché, à deux pas du Parc Chambrun, dans un quartier calme et résidentiel.

Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.


Détails

Référence : 86932DHI1712
Type de bien : appartement
Surface : 58.04 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 39 m²
Année de construction : 1972
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86932
Prix : 410000€
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 108 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 06/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 560 €
DPE coût conso. maximum : 800 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
Rousset Thierry - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rousset Thierry
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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