Maison de 170m² 7 pièces à Chaillé-les-Marais (85450)

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335 200 €
1 972 € / m²

Description

Maison

Vendée 85450 Chaillé-les-Marais

Cette demeure ancienne en pierres de 165 m2 habitables entièrement rénovée avec beaucoup de
Charme et des prestations de qualité.
Elle compte 7 pièces soigneusement conçues pour maximiser le confort et le.
Mode de vie contemporain. Elle est composée de 3 chambres spacieuses.
Dont deux suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un bureau,
Un salon, un wc, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger.
Un atelier avec deux chambres, un garage attenant pour deux véhicules.
Possibilité d'exercer une activité en profession libérale de manière indépendante en gîtes ou en chambres d'hôtes,
Sur un terrain de 1993 m2
Dotée d'une généreuse superficie de terrain de 1993 m2 environ, il est divisible et constructible.
Cette propriété impressionne par ses caractéristiques extérieures et intérieures.
Elle est édifiée sur un jardin paysager qui offre un espace vert luxuriant.
Parfait pour des instants de détente en plein air ou pour organiser des événements familiaux.
Vous aurez également la chance de profiter d'une terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
Vos soirées barbecue. Ce bien est idéal pour les familles ou les professionnels.
En quête de tranquillité avec la possibilité d'une activité sur place à moins de 30 minutes de la Rochelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc Maurice.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au ou par mail à .
Mandat réf. : 86 909.
Prix honoraires d'agence de 15 200 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86909DHI1022
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 170 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Terrain : 1993 m²
Année de construction : 1949
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 86909
Prix : 335200€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 130 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1310 €
DPE coût conso. maximum : 1850 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Maurice Jean-Luc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maurice Jean-Luc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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