Maison de 90m² 4 pièces à Guesnes (86420)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Suivant
Précédent
153 000 €
1 700 € / m²

Description

Maison de Plain pied avec garage

Charmant plain-pied de 2020 d’une superficie de 90 m² niché au calme de la commune de Guesnes sur un terrain d’environ 2 000 m².

Ce joli pavillon se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), d’un cellier, d’un WC séparé, d’un couloir desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC (douche italienne, double vasque et sèche serviette). Un garage est attenant à la maison.

La propriété offre un terrain agréable et spacieux entièrement clôturé exposé sud.

Construction récente, elle est économique en matière énergétique.

Ce bien dispose de nombreux équipements : menuiserie en double vitrage PVC, volets motorisés, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur …

Idéalement située sur un axe proche Poitiers (45km), Châtellerault (40km) : Loudun (16km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville.

La proximité du village de Guesnes et ses alentours vous permet également de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, installations sportives et culturelles.

Il est également géographiquement très bien situé étant à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …

A saisir sans plus tarder ! Venez découvrir cette maison qui pourrait être votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86906DHI2028
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1953 m²
Année de construction : 2020
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86906
Prix : 153000€
Aménagement pour handicapés : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 72 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 15/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 570 €
DPE coût conso. maximum : 810 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Aubour Marina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Aubour Marina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel