Maison de 109m² 5 pièces à Pouillé (85570)

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167 200 €
1 521 € / m²

Description

Maison de plain pied de 109m2 en campagne.

Maison de plain-pied de 109 m2 de 2008 au calme, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte ,20 minutes de Luçon et 40 minutes des plages.
Cette maison se compose d'une entrée, d' une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour (exposition plein Sud)avec poêle à granules donnant sur la terrasse et le jardin . L'espace nuit distribue 3 chambres, un toilette et une salle de bains avec douche ,baignoire et toilette .Attenant à la cuisine vous disposerez également d'un grand garage, le tout sur un terrain clos ,arboré et sans vis à vis de 1330 m2.
Ouvertures double vitrage, volets battants bois et pvc, chauffage électrique et poêle à granules, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, rafraichissement à prévoir pour la mettre au gout du jour avec un très beau potentiel et une belle luminosité.
Cette charmante petite maison n'attends plus que vous pour y faire votre havre de paix car son environnement y est particulièrement tranquille.
A saisir sans tarder!! Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86901DHI2673
Type de bien : maison/villa
Surface : 109.9 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1330 m²
Année de construction : 1998
Chauffage : électrique
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 86901
Prix : 167200€
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1940 €
DPE coût conso. maximum : 2690 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
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Singeot Véronique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Singeot Véronique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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