Maison de 100m² 4 pièces à Messas (45190)

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194 000 €
1 940 € / m²

Description

Maison ancienne avec grand terrain

"Par dessus l'étang, soudain j'ai vu, passer les oies sauvages ..."

A Messas, dans un environnement privilégié, nous vous laissons découvrir cette charmante maison ancienne qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ... C'est à vous de découvrir ce qui vous fait vibrer.
De plain pied, entrée, salon, grande cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec WC, accès à la cave voutée.
Côté équipement : double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, isolation dans les combles aménageables, chauffage gaz de ville (chaudière mois de 10 ans), assainissement collectif, couverture récente en parfait état, puits avec pompe.
Côté extérieur : deux grandes granges de 37 et 55 m² dont une avec grenier au dessus, ancienne écurie de 19 m² et ancienne étable de 30 m², jardin arboré et fleuri, cour de stationnement.
Notre petit mot : bien se faisant rare sur le secteur, quelques travaux à réaliser pour allier confort et modernité mais la base est saine et très agréable. On peut y vivre et se laisser du temps pour réaliser les travaux de ses rêves. N'hésitez pas plus si vous souhaitez démarrer une nouvelle vie.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Détails

Référence : 86899DHI469
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 3000 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86899
Prix : 194000€
Cave : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 220 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2050 €
DPE coût conso. maximum : 2820 €
GES : 47 kgéqCO2/m²/an
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Souty Anne claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Souty Anne claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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