Maison de 96m² 4 pièces à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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267 240 €
2 784 € / m²

Description

MAISON DE VILLE DE 96 M2 SUR UN TERRAIN PLAT DE 350 M2

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À VENDRE : Maison de Ville en Copropriété avec Terrain Privatif - Châteauneuf-les-Martigues
Située au cœur du village de Châteauneuf-les-Martigues, Nichée dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

• Type de bien : Maison de ville en copropriété (rez-de-chaussée) de 96 m2 habitables

• Surface du terrain : 350 m² de terrain plat, entièrement privatif.

• Disposition :
o Séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
o Cuisine ouverte sur sejour
o 3 chambres , avec possibilité d'aménager une chambre en bureau ou espace détente.
o Salle de bains et toilette indépendant.

• Extérieur :
o Un terrain clôturé et plat, idéal pour profiter des beaux jours.
o Espace pour créer un jardin, installer une piscine ou aménager une terrasse conviviale.
o Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.

Localisation :
• En plein cœur du village de Châteauneuf-les-Martigues, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, et services publics.
• Proximité des grands axes routiers et à seulement quelques minutes des plages et zones naturelles environnantes.
• Environnement paisible, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Avantages supplémentaires :

• Faibles charges de copropriété.
• Secteur recherché pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité.
• Maison évolutive selon vos envies grâce à son potentiel d’aménagement.
• Possibilite d’agrandissement


Son prix de vente tient compte d’une remise au gout du jour a la convenance des futurs acheteurs .

Les honoraires agence sont a la charge du vendeur

Détails

Référence : 86896DHI3068
Type de bien : maison/villa
Surface : 96 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 350 m²
Numéro de mandat : 86896
Prix : 267240€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 135 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1260 €
DPE coût conso. maximum : 1750 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Lopez Xavier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lopez Xavier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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