Maison de 136m² 5 pièces à Mérignac (33700)

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597 000 €
4 390 € / m²

Description

Maison familiale rénovée proche Parc Féau

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale située au cœur de Mérignac à l'orée du Parc Féau.

Dans un environnement résidentiel serein et verdoyant, cette maison a été entièrement rénovée en 2023 et vous propose un confort optimal avec sa climatisation réversible.

Sur une belle parcelle de plus de 500 m² piscinable (permis accordé), elle se compose en rez-de-chaussée d'un coin entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en bois et un jardin. Suit une chambre parentale et sa salle d'eau attenante, un WC séparé et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

En fond de parcelle, un garage double de 40 m² peut être conservé ou aménagé en local pour profession libérale ou bien en T2 à louer.

Visite 7 jours sur 7! Chers confrères, je travaille en intercabinet. Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86843DHI2913
Type de bien : maison/villa
Surface : 136 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 573 m²
Année de construction : 1955
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86843
Prix : 597000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 101 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 850 €
DPE coût conso. maximum : 1220 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Brasse Aurore - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Brasse Aurore
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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