Maison de 105m² 5 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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249 000 €
2 365 € / m²

Description

FORT POTENTIEL 2 APPARTEMENTS POUR CETTE MAISON

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur Saint hilaire de Brethmas d'une surface totale de 160 m². L'habitation à l'étage de 103 m² environ baigne de lumière. Les gros volumes offrent un sentiment de liberté dans toutes les espaces .Une cuisine équipée de 16 m² communique sur une très belle terrasse avec barbecue. La pièce à vivre de 35 m² bénéficie d'une cheminée et possède aussi un accès terrasse et cuisine Une deuxième cheminée est aussi présente dans le couloir pour l'espace nuit. Economie assurée !
3 chambres de (14,12,14 m²) avec pour la dernière un coin salle d'eau. Une spacieuse salle d'eau et de bain de 8 m² avec WC séparé, clôture cet étage
A rez-de-chaussée on trouve une autre cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre. Cellier buanderie et garage termine ce niveau.
Pas de travaux à prévoir, sauf rafraîchissement.
L'ombre offerte par un grand arbre est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un pool house attenant à la piscine hors-sol, permet de profiter pleinement des plaisirs aquatiques. Le quartier est très calme avec les commodités proches.
Classe D et classe climat D. Estimation d'énergie entre 1500 et 2070 €
Chauffage central au fuel
Belle maison de 1967 à venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE TEL RSAC NIMES.
. Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86837DHI2865
Type de bien : maison/villa
Surface : 105.27 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1283 m²
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 86837
Prix : 249000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 221 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1500 €
DPE coût conso. maximum : 2070 €
GES : 40 kgéqCO2/m²/an
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Argillier Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Argillier Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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