Maison de 130m² 5 pièces à Montpellier (34070)

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475 000 €
3 654 € / m²

Description

Maison 130 m² Aiguerelles Montpellier

Exclusivité ! Quartier haut Aiguerelles. Dès que le portail s'est ouvert, j'ai su que j'aurais un coup de coeur pour cette maison de 130 m², et je sais que vous l'aurez aussi ! Vous serez accueillis par un magnifique olivier qui trône en maître sur le terrain de plus de 700 m². Potager ici, piscine par là ? Toutes vos envies sont réalisables et la vue est dégagée. La maison des années 50 a un charme fou. Vous aimez la ville et la campagne ? vous aurez les deux réunies ! Un espace de vie confortable au rez de chaussée ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une distribution parfaite, 2 belles chambres dont une de 16 m² , 2 autres pièces contigües, permettant d'y inscrire vos préférences, chambre d'amis, bureau... et une salle d'eau. J'aime particulièrement la terrasse pavée ombragée et un peu plus loin dans le jardin cet espace où partager les repas sous la pergola, le calme et la lumière généreuse. Vous comprendrez pourquoi je l'ai surnommée "hollydays". Cette beauté est à rafraîchir et vous promets de belles années de bonheur. J'ai failli oublier le grand garage attenant, les écoles à proximité, les accès autoroute et plages rapides, mais il y a encore tant à dire et à découvrir, appelez moi et je vous dis tout ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86835DHI2539
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 700 m²
Chauffage : gaz radiateur
Numéro de mandat : 86835
Prix : 475000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 130 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 850 €
DPE coût conso. maximum : 1100 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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Gallet Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gallet Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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