Maison de 104m² 4 pièces à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

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242 000 €
2 327 € / m²

Description

Villa Plain pied au calme d'une impasse

A 15 mn de Narbonne, et 30 mn des plages, au Somail, venez découvrir cette villa libre sur 4 faces, de 2012 et de 104m² environ. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée et moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une agréable salle d'eau, toilettes séparés, et une belle buanderie avec placards. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente... Côté extérieurs, vous découvrirez un jardin paysager agréable, entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol. Il se compose également de 2 abris de jardin et deux stationnements.
Aucun travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86818DHI3124
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 104 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 389 m²
Année de construction : 2012
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86818
Prix : 242000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 147 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1259 €
DPE coût conso. maximum : 1753 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Jégu Stéphanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jégu Stéphanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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