Appartement de 49m² 3 pièces à Valence (26000)

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117 000 €
2 366 € / m²

Description

Élégant Appartement T3 avec Balcon à Valence, Drôme

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 49,46 m², situé à Valence quartier Grand Charran, au cœur de la charmante région de la Drôme. Bénéficiant d'une conception intelligente qui maximise l'utilisation de l'espace, cet appartement offre un confort de vie indéniable.

Dès l'entrée, vous vous retrouverez immédiatement dans une atmosphère chaleureuse dégagée par un séduisant salon qui offre un espace lumineux et accueillant pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas sans encombrement.

Cet appartement possède deux chambres confortables et bien aménagées, offrant une atmosphère reposante pour la fin de la journée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce aux fenêtres spacieuses tout en assurant une isolation phonique et thermique optimale.

C'est sans doute la présence d'un balcon qui vous séduira le plus. Il offrent la possibilité de profiter de l'air frais et de la vue dégagée, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre, lire un livre, ou simplement savourer une tasse de café le matin.

En outre, pour votre confort des places de parking commun en bas de l'immeuble et dans la rue non payantes, ce qui facilite grandement le stationnement et permet de garder votre véhicule sur place.

Proposé au prix de 117 000€, cet appartement combine harmonieusement confort, modernité et praticité. Sa localisation, son aménagement et ses caractéristiques font de lui un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer à Valence.

Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86810DHI975
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 49.46 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Exposition : Ouest
Année de construction : 1965
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 86810
Prix : 117000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 141 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 24/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 620 €
DPE coût conso. maximum : 860 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
Goudard Franck - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Goudard Franck
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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