Maison de 190m² 9 pièces à Quarouble (59243)

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268 000 €
1 411 € / m²

Description

Vaste maison de famille à Quarouble avec Double garage

Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmlo …

Je vous invite à venir découvrir cette superbe Longère sur 190m2 à Quarouble !

Entrée possible depuis le séjour, la cuisine ou le bureau du RDC.
Entrée principale actuelle depuis le parking privatif, à l’intérieur de la propriété.

Double salon séjour de 37m2.
Salle à manger 25m2
Cuisine équipée 6m2
WC séparés 2m2
Salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Carrelée.
Bureau 9m2
Laverie 14m2 avec accès extérieur
Hall desservant une pièce faisant office de stockage au RDC sur 11m2

Étage accessible depuis deux escaliers , l’un se trouve dans le bureau, le second dans la cuisine.

A l’étage: Très jolie mezzanine de 25m2 au sol ( 11m2 carrez) dotée de ses placards de rangements en sous pentes .
Palier desservant WC et salle d’eau séparée de 11m2
Chambre parentale principale de 20m2, avec possibilité ultérieure de créer une suite parentale avec la possibilité d’y créer un dressing ainsi qu’un bureau dans le grenier actuel.

Second espace mansardé de 38m2 au sol avec escalier menant à la cuisine.

Côtés extérieurs:
Double garage de 45m2 carrelé avec portes sectionnelles.

Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Jardinet avant et jardin clos sur l’arrière de l’habitation.

Aspects techniques:

Chauffage central pompe à chaleur hybride gaz neuve de marque DAIKIN. 1 an.
Ballon d’eau chaude thermodynamique pour le chauffage de l’eau de l’étage
Tout à l’égoût.
Châssis doubles vitrages boi avec volets électriques
Toiture saine tuiles.
Charme de l’ancien préservé , ensemble très sain et bien entretenu !

Ne cherchez plus ! Votre futur nid douillet se trouve ici !

Pour de plus amples renseignements, contactez moi au ou par mail Mé bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86797DHI751
Type de bien : maison/villa
Surface : 190 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 86797
Prix : 268000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 219 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3200 €
DPE coût conso. maximum : 4290 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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Bouchet Chevreau Mélodie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bouchet Chevreau Mélodie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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