Maison de 160m² 5 pièces à Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

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85 000 €
531 € / m²

Description

DEUX MAISONS EN PIERRE

MARSAIS STE RADEGONDE (10 Min de Fontenay Le Comte, 15 Min de Ste Hermine), Lot de deux maisons en pierre à rénover au coeur du village.
La première maison de 96m2 habitable vous offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol total, et un magnifique grenier aménageable. Toiture ardoise à prévoir
Chauffage fioul
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
301 kWh F, Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) 74 kg CO/m².an F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2180 € Coût maxi : 3000 €

La deuxième maison de 64m2 habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, un grenier aménageable.
Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
321 kWh E, Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) 10 kg CO/m².an B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1250 € Coût maxi : 1750€

Les petits plus : un spacieux préau, idéal pour faire une cuisine d'été, une grange et un garage ouvert.
Les ouvertures sont en double vitrage pvc, les maisons sont reliées à l'assainissement collectif, et elles ont chacune leur compteur d'eau et d'électricité.
LAISSEZ LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION !!! VENEZ LES VISITER !!!! IDEAL INVESTISSEURS

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86790DHI1859
Type de bien : maison/villa
Surface : 160 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 508 m²
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86790
Prix : 85000€
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 301 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/02/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2180 €
DPE coût conso. maximum : 3000 €
GES : 74 kgéqCO2/m²/an
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Pelletier Lecot Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelletier Lecot Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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