Appartement de 47m² 2 pièces à Vitrolles (13127)

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195 000 €
4 149 € / m²

Description

T2 avec garage dans un secteur calme et recherché

Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des espaces naturels, découvrez cet appartement type 2 au 1er étage avec vue dégagée.
Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. Vous disposerez également d’un garage fermé en rez-de-chaussée, un vrai plus au quotidien.
L'appartement est équipé de double vitrage, volets roulants et climatisation réversible.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Résidence de 35 appartements seulement, avec garages au rez-de-chaussée.

Un bien rare à la vente, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un cadre paisible.

Contactez - moi le plus tôt pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86761DHI3108
Type de bien : appartement
Surface : 47 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 2005
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86761
Prix : 195000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 115 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 450 €
DPE coût conso. maximum : 700 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
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Ferreira Pedro - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ferreira Pedro
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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