Maison de 120m² 4 pièces à Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

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234 000 €
1 950 € / m²

Description

Maison à Saint Nicolas d'Aliermont vivable de plain-pied

Maison spacieuse avec potentiel d'aménagement dans un bourg tout commerce

Située dans un bourg avec toutes les commodités à portée de main, cette maison de 120 m² habitables, construite en 1973, offre la possibilité d'atteindre 150 m² grâce à 30 m² supplémentaires à aménager. Les espaces généreux et lumineux font de cette maison un lieu de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine séparée et aménagée. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau et un second espace qui peut être transformé en salle d'eau grâce aux arrivées d'eau déjà présentes. Deux pièces supplémentaires attendent d'être aménagées, parfaites pour créer une suite parentale avec dressing et mezzanine.

La maison repose sur un sous-sol complet, bétonné, avec un garage, une buanderie et une cave à vin.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 100 m², orienté plein sud, promet de beaux moments ensoleillés.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable en l'état.
Huisseries en double vitrage bois et de volets roulants électriques.
Assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 800 €.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un projet de personnalisation dans un cadre agréable et proche des services ! Ce bien vous est présenté par Aurélie Rocatcher ,votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86692DHI2166
Type de bien : maison/villa
Surface : 120 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1110 m²
Année de construction : 1974
Numéro de mandat : 86692
Prix : 234000€
Cheminée : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 241 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1750 €
DPE coût conso. maximum : 2410 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Rocatcher Aurélie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rocatcher Aurélie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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