Maison de 67m² 3 pièces à Villebourg (37370)

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107 000 €
1 597 € / m²

Description

Charmante Maison de 3 Pièces avec Magnifique Jardin à Villebourg

Découvrez cette charmante maison rénovée sur un terrain de 500 m², offrant un havre de paix en plein coeur de Villebourg. D'une surface habitable de 67 m², elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et de deux chambres lumineuses, idéalement orientées.

La maison comprend aussi un garage fermé (pour petite voiture), idéal pour les bricoleurs ou pour stationner votre voiture en toute sécurité. Elle offre aussi un hangar sous lequel vous pourrez stationner 2 voitures. Une petite dépendance supplémentaire est présente.

Ainsi, la propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouissante !

Le point fort de cette maison est sans aucun doute son joli jardin, parfait pour les bains de soleil, les repas entre amis ou les moments de détente en famille. Le jardin entièrement clôturé, offre à la fois intimité et espace, avec suffisamment de place pour créer un potager, une aire de jeu ou même installer une piscine.

Située dans un quartier calme et verdoyant de Villebourg, cette maison est vendue au prix de euros. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous serez séduit par son charme et son potentiel.

* Fenêtres pvc double vitrage
* électricité refaite à neuf
* Cuisine neuve
* Clôture et portail neufs
* Baignoire + douche à l'italienne
* 2 wc Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86644DHI1436
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 67 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 529 m²
Chauffage : radiateur
Numéro de mandat : 86644
Prix : 107000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 262 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1600 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Pautonnier Yohann - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pautonnier Yohann
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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