Maison de 110m² 4 pièces à Brignoles (83170)

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395 000 €
3 591 € / m²

Description

BRIGNOLES - Maison de plain-pied avec piscine et prestations de qualité

CS TRANSACTION vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 102 m², idéalement exposée plein Sud et sans vis-à-vis.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Brignoles, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, propose une superficie de 44 m².
Cet espace traversant comprend un salon / séjour agréable ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.
Depuis cet espace, vous accéderez directement à une charmante terrasse au bord de la piscine, où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant d'une vue dégagée sur les collines environnantes.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant.

Un garage, actuellement aménagé en espace bien-être, peut être transformé en une quatrième chambre grâce à son excellente isolation thermique.

Caractéristiques principales :

- Superficie habitable : 102 m²
- Surface du terrain : 625 m²
- Piscine coque (6 x 2,80 m) avec pompe à chaleur et espace détente


Prestations et équipements :

- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires

L'ensemble du terrain de 625 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86620DHI2009
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 625 m²
Année de construction : 2013
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86620
Prix : 395000€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 77 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 670 €
DPE coût conso. maximum : 960 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Sauvier Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sauvier Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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