Appartement de 65m² 3 pièces aux Les Lilas (93260)

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460 000 €
7 077 € / m²

Description

Superbe appartement atypique en dernier étage, proche Métro Mairie des Lilas et commerces

LES LILAS CENTRE VILLE à 6 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11)
Superbe Duplex atypique, DERNIER ÉTAGE, très lumineux et traversant de 65m2 pondérés (50m2 loi carrez et 80m2 au sol) exposé Est / Ouest, situé au 2ème étage d’une petite copropriété, JARDIN partagé.
Secteur calme et pavillonnaire, à 6 min à pieds du MÉTRO, des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : entrée, double séjour de 21m2, cuisine séparée équipée de 10m2, une belle chambre avec salle d’eau (douche), WC séparés, ensuite nous accédons via l’escalier aux combles aménagés, très bel espace de 30m2 au sol transformé en chambre avec sa salle de bains, WC séparés.
Nombreux rangements, porte blindée, fenêtres en double vitrage, superbe parquet.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Vous profiterez d’un jardin partagé pour des moments de détente, barbecue, etc….
Charges de copropriété : 100 euros mensuels. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1700 euros. Ravalement avec isolation extérieure et réfection parties communes intérieures prévues prochainement. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86591DHI794
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 65 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Exposition : Est
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 86591
Prix : 460000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui

DPE & GES

DPE : 516 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1930 €
DPE coût conso. maximum : 2660 €
GES : 17 kgéqCO2/m²/an
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Hazan Michael - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Hazan Michael
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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