Appartement de 77m² 4 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

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232 650 €
3 021 € / m²

Description

Superbe Appartement 4 pièces 77 m2 avec vue dégagée

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . A vendre appartement de type T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.
Ce bien est situé à proximité du CHU Gabriel Montpied, dans un secteur calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, commerces, école, collège et université. Les transports en commun sont à quelques mètres de l'immeuble. (Tram à 300 mètres, ligne 8 T2C à 100 mètres).
Vous serez séduits par des espaces généreux et sa pièce de vie de 30m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse de 8m2 exposé ouest avec vue dégagée.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont 2 exposées Est et un exposée Ouest, avec volets roulants électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Il ne vous restera qu'à choisir une cuisine à votre goût pour en faire un appartement de 1er choix.
L'appartement est chauffée individuellement au gaz.
Un garage en sous-sol complète ce bien pour y garer votre véhicule.
A saisir rapidement!!

Détails

Référence : 86582DHI1702
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 77 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 3ème étage
Exposition : Ouest
Année de construction : 2018
Chauffage : gaz radiateur
Numéro de mandat : 86582
Prix : 232650€
Ascenseur : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 83 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 710 €
DPE coût conso. maximum : 1010 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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Carpentier Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Carpentier Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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