Maison de 70m² 4 pièces à Plan-de-Baix (26400)

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225 000 €
3 214 € / m²

Description

Travail de la Pierre remarquable

Dans un hameau de Plan de Baix, en vallée de la Drôme sur les Magnifiques contreforts du Parc Régionale du Vercors, à 45 minutes de la gare TGV/Autoroute/Aérodrome et à 1h45 de l'Aéroport de Lyon, très jolie maison en Pierre de 72 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne d'un coté sans vis-à-vis, elle est raccordée à l'Eau Potable, au Tout à l'égout et à l'Électricité. La parcelle de 319 m² comporte également une terrasse couverte équipée d'une cheminée/barbecue de 14,5 m² adossée à une ruine, un abri à bois de 5 m² et un bassin en pierre récupérant l'eau de pluie. La maison réalisée avec des matériaux nobles est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une buanderie/cellier, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et douche avec WC et deux petits balcons couverts. À 10 minutes de la maison : école, commerces, restaurant ... très gros potentiel de location saisonnière. Amoureux de la nature, de la randonnée, du calme, cette maison est pour Vous. Ce bien vous est présenté par Nadège Naud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86539DHI2752
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 319 m²
Chauffage : individuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86539
Prix : 225000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 652 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1490 €
DPE coût conso. maximum : 2060 €
GES : 19 kgéqCO2/m²/an
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Naud Nadège - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Naud Nadège
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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