Soulabaille Stéphanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 122m² 5 pièces à Saint-Paul-lès-Romans (26750)
350 000
€
2 850
€ / m²
Description
Superbe Villa Familiale de 5 pièces à Saint-Paul-lès-Romans
Découvrez cette charmante et spacieuse villa familiale de 123 m², située sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans. C’est superbe maison se distingue par ses deux niveaux bien agencés, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La propriété est située sur un beau terrain de 1028 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air.
Vous serez séduit par cette terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement de la vue sur le Vercors et du climat doux de la région tout au long de l'année.
Entrez dans la maison pour découvrir au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec de beaux volumes, une belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé. offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, prête à accueillir toutes vos envies culinaires.
En ce qui concerne l'espace nuit, vous découvrirez à l'étage, 4 chambres spacieuse et lumineuses, dont certaines comprennent des placards intégrés idéaux pour faciliter votre organisation et une salle de bain avec un wc.
La maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage attenant à la propriété, un atout pratique et sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.
Autres atouts, de ce bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermo-dynamique pour une efficacité énergétique optimale, double vitrage pour un confort thermique et phonique.
Cette villa offre une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. Sa situation géographique privilégiée à Saint-Paul-lès-Romans allie tranquillité et proximité avec l'ensemble des services et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite avec Stéphanie Soulabaille Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 86523DHI1887
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 122.8 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 1028 m²
Numéro de mandat
: 86523
Prix
: 350000€
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
145 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
19/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1400 €
DPE coût conso. maximum : 1970 €
GES :
12 kgéqCO2/m²/an