Maison de 150m² 6 pièces à Chauray (79180)

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439 000 €
2 927 € / m²

Description

Maison Neuve de 150m² avec 4 Ch, garage, jardin

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison neuve de plain-pied sans aucun travaux à prévoir située sur la commune de Chauray.

Offrant une vaste superficie de 150m², cette demeure dispose de six pièces magnifiques, incluant quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Construite sur un terrain généreux de plus de 400 m², cette maison garantit un cadre idyllique pour profiter de l'extérieur tout en ayant la chance de posséder une terrasse privée pour savourer les belles journées ensoleillées sans vis à vis.

Vous serez ravis par le vaste séjour très lumineux de 43 m², ouvrant sur une cuisine américaine moderne de 22m² entièrement équipée four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo américain, parfait pour les soirées conviviales. Les quatre chambres, toutes aussi spacieuses, vous offrent un confort de vie inégalé, et deux salles d'eau élégantes complètent cette demeure.

La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée spacieux, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de prévoir un espace de stockage supplémentaire si nécessaire.

Soulignons le fait qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, ce qui est une réelle valeur ajoutée.
Le chauffage est en pompe à chaleur air eau au sol. La maison répond aux normes RE2020, classée énergie A. La maison est construite aux normes PMR.
Sa situation, sa luminosité, sa conception récente et son prix de 439 000€ font de cette maison un bien immobilier d'exception à ne pas manquer.

Visitez cette maison, c'est l'adopter! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 86506DHI1833
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 150 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 420 m²
Année de construction : 2024
Numéro de mandat : 86506
Prix : 439000€
Alarme : oui
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 36 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 540 €
DPE coût conso. maximum : 780 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Douchin Mathilde - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Douchin Mathilde
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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