Maison de 136m² 6 pièces à La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

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282 150 €
2 060 € / m²

Description

Maison familiale - 4 chambres

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue ?
Cette maison d'environ 140 m², située en impasse à La Meilleraye de Bretagne, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
Construite en 2001, elle propose un intérieur spacieux et fonctionnel :
un séjour lumineux, invitant à la détente et aux moments de partage,
un salon,
une cuisine moderne et équipée, refaite en 2019, alliant esthétisme et praticité,
une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une suite parentale,
une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
trois belles chambres, dont une avec dressing,
une salle d’eau avec WC, optimisant le confort quotidien.
À l’extérieur, un terrain clos permet de profiter d’un cadre verdoyant en toute sécurité.
Un garage attenant offre un espace de stationnement et de stockage pratique.

Les atouts de cette maison :

chauffage économique au pellet, installé en 2019,
maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir,
en impasse, garantissant calme et tranquillité,
proche des écoles, commerces et axes principaux,
un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille.
N'attendez plus pour me contacter afin de programmer une visite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.


Détails

Référence : 86504DHI2173
Type de bien : maison/villa
Surface : 136.95 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 1196 m²
Année de construction : 2021
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 86504
Prix : 282150€
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 165 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1970 €
DPE coût conso. maximum : 2710 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Ledru Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ledru Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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