Perez Serge
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 171m² 7 pièces à Ungersheim (68190)
545 000
€
3 187
€ / m²
Description
Magnifique Ancienne Grange Rénovée en Maison de Charme !
Découvrez cette splendide maison de 171 m², anciennement une grange, entièrement rénovée en 1995, située sur un vaste terrain de 15 ares, clos et arboré. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités !
Points Forts :
Emplacement Idéal : Située à quelques pas des commerces, écoles, et activités sportives et artistiques, tout en étant à proximité de la nature.
Espace de Vie Spacieux : Hall d’entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,70 mètres, agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine Moderne : Cuisine de 13 m² entièrement équipée avec électroménager, luminaires LED encastrés, et purificateur d’eau Seagull. Accès direct à la terrasse orientée sud-ouest.
Salon et Salle à Manger : Un vaste espace de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 mètres, poutres apparentes, et baies vitrées donnant sur une terrasse en moquette de pierre. Profitez d’un poêle à bois Godin et d’un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
Confort et Praticité :
Bureau Polyvalent : Bureau de 9 m² pouvant servir de chambre, avec armoire murale et fibre optique.
Chambre Parentale : Spacieuse chambre de 20 m² avec salle d’eau privative, bac à douche extra plat, et meuble double vasques.
À l’Étage : Trois chambres lumineuses avec poutres apparentes, mezzanine offrant une vue sur le salon, et salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire.
Extérieur de Rêve :
Terrain Arboré : 11 ares de verdure avec vue sur la forêt, parfait pour les amoureux de la nature.
Terrasse de 100 m² : Pergola bioclimatique équipée de stores moustiquaires pour profiter des journées ensoleillées.
Espace Animaux : Volière de 150 m² pour accueillir poules, canards et oies, ainsi qu’une piscine hors sol de 5,20 mètres de diamètre.
Pratique : Deux abris de jardin alimentés en eau et électricité.
Économie et Sécurité :
Panneaux Photovoltaïques : Générant un complément de revenu.
Sécurité : Visiophone et portier électrique relié au portail.
Stationnement : Cour aménagée avec portail électrique pouvant accueillir au moins 5 véhicules.
Accessibilité :
Proche des transports en commun pour un accès facile à la gare de Bollwiller et aux établissements scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 86490DHI2993
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 171 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 1500 m²
Année de construction
: 1994
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 86490
Prix
: 545000€
Alarme
: oui
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
137 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
24/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1820 €
DPE coût conso. maximum : 2530 €
GES :
18 kgéqCO2/m²/an