Maison de 86m² 3 pièces à La Gouesnière (35350)

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290 000 €
3 372 € / m²

Description

Exclusivité à La Gouesnière

Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible à La Gouesnière, offrant un emplacement idéal à proximité des axes menant à Saint-Malo, Saint-Méloir-des-Ondes et Cancale.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour orienté plein sud, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et un dressing, avec la possibilité d'aménager une nouvelle chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin, parfait pour se détendre. Un espace de stationnement privatif est également prévu pour deux voitures, ajoutant à la praticité de cette maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre serein tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86469DHI2763
Type de bien : maison/villa
Surface : 86 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 390 m²
Année de construction : 2014
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86469
Prix : 290000€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 237 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1560 €
DPE coût conso. maximum : 2170 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Charles Dominique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Charles Dominique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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