Maison de 196m² 4 pièces à Macau (33460)

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266 600 €
1 360 € / m²

Description

Macau maison non mitoyenne 3 chambres avec divers possibilités d'aménagements

A 400 mètres des écoles élémentaires et 900 mètres de la gare venez découvrir cette maison à fort potentiel .
distribuée comme suit :

Doté d'un sous- sol d'une superficie de 100 m2 pouvant accueillir deux véhicules , vélo , scooter etc . Un escalier dessert l'espace habitation comprenant trois chambres avec placards , une salle d'eau , un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert lumineux avec double exposition , ainsi qu'une cuisine aménagée .

Possibilité d'aménager le sous-sol en habitation .

A l'extérieur une grande parcelle piscinable de 500 mètres carrés environs .

Les points forts de la maison sont :
- isolation par l'extérieur
- toiture refaite entièrement
- peintures refaite sur l'ensemble de la maison

Les points à améliorer sont les diagnostics ou des aides de l'état sont envisageables .

Cette maison est proposée à la vente au prix de 266 600 euros. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86463DHI2638
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 196 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 690 m²
Année de construction : 1965
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86463
Prix : 266600€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 313 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3700 €
DPE coût conso. maximum : 5050 €
GES : 87 kgéqCO2/m²/an
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Guinebault Lorène - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Guinebault Lorène
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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