Maison de 78m² 4 pièces à Chazelles-sur-Lavieu (42560)

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165 000 €
2 115 € / m²

Description

Quel potentiel !

Secteur Chazelles sur Lavieu, à proximité d'un axe desservant la plaine rapidement, hameau au calme, vous trouverez cette ancienne ferme en partie rénovée. Mitoyenne d'un côté, le vis à vis est limité, sur environ 700m2 de terrain clos et arboré. La maison est rénovée sur la partie basse pour environ 80m2, vous disposez d'une pièce à vivre d'environ 32m2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau/wc et buanderie/cellier. Les travaux de réhabilitation sont récents. Coup de cœur pour la grange de 80m2 et ses très beaux volumes avec une hauteur qui laissent imaginer de belles possibilités de rénovation. (changement de destination de la grange accordé). Chauffage électrique et poêle à granulés, électricité également récente et aux normes (Consuel ok), Huisseries et toiture récentes. Gros œuvre en bon état. Le tènement dispose également d'un "chapis" donnant dans la cour au Sud qui permet de profiter pleinement de cet espace ensoleillé. Assainissement individuel (installation de 2013). Nombreux chemins de randonnées balisés autour de la maison.
Depuis 15 ans au service de mes clients vendeurs et acquéreurs dans le respect des règles et par la formation continue, je vois l'immobilier comme un métier profondément et exclusivement humain, . je me ferais donc un plaisir de vous accompagner sur une visite ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Détails

Référence : 86451DHI2022
Type de bien : maison/villa
Surface : 78 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 700 m²
Année de construction : 1810
Chauffage : mixte
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 86451
Prix : 165000€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 225 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/01/2019
DPE Année de référence : 2019
DPE coût conso. minimum : 844 €
DPE coût conso. maximum : 937 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Varenne Florence - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Varenne Florence
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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