Maison de 109m² 5 pièces à Floirac (33270)

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395 000 €
3 624 € / m²

Description

Maison à vendre à - Floirac -

Ce bien de 109 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Un endroit ou vous pourrez exprimer vos idées et aménager selon vos gouts.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour aux dimensions généreuses, baigné de lumière naturelle. Une cheminée d’époque apporte du cachet à la pièce et pourra être mise en valeur dans votre futur aménagement. Son agencement permet d’imaginer un espace de vie fonctionnel et convivial, adapté aux besoins d’une famille. La cuisine, bénéficie d'une belle luminosité, ouverte sur la véranda, créant ainsi un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis.

Un atout supplémentaire de ce bien : une véranda lumineuse donnant sur la cour, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.

La maison dispose de trois chambres aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau complète l’ensemble.

À l’extérieur, un balcon et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, idéal pour un moment de détente en plein air.

Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un rangement supplémentaire.

Proposée au prix de 395 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent transformer un bien ancien à leur goût.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86324DHI2932
Type de bien : maison/villa
Surface : 109 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 109 m²
Année de construction : 1982
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 86324
Prix : 395000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 237 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/05/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1690 €
DPE coût conso. maximum : 2330 €
GES : 51 kgéqCO2/m²/an
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Franc Manal - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Franc Manal
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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