Appartement de 57m² 3 pièces à Roissy-en-Brie (77680)

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199 000 €
3 491 € / m²

Description

Appartement 3 Pièces – 57 m² avec Terrasse – DPE B

Appartement 3 Pièces – 57 m² avec Terrasse, DPE B : Confort & Économies.
Situé dans une résidence récente et sécurisée (2021), cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.
Pourquoi choisir un appartement récent ?
Prêt à taux zéro : Financement avantageux avec un PTZ sur une partie de votre emprunt.
Factures d’énergie réduites : Une isolation performante qui divise vos dépenses de chauffage par deux minimum.
Confort optimal : Température stable toute l’année et meilleure qualité de l’air.
Zéro gros travaux à prévoir : Pas de ravalement ou de rénovation énergétique à anticiper.
Un bien qui garde sa valeur : En cas de revente, son bon classement énergétique le rendra toujours attractif.
Ses atouts :
Grand séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m².
2 chambres lumineuses avec rangements.
Salle de bains moderne + WC séparé.
2 places de parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec local vélo et poussette.
Isolation performante (DPE B), faibles charges (101 €/mois).
Aucun travaux intérieur à prévoir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86323DHI2243
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 57 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Exposition : Nord-Est
Année de construction : 2021
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 86323
Prix : 199000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 79 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 430 €
DPE coût conso. maximum : 630 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Napoly Erick - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Napoly Erick
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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