Maison de 165m² 6 pièces à Alès (30100)

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315 000 €
1 909 € / m²

Description

ALÈS 165m2 avec garage et jardin

Découvrez cette belle villa de 165m², idéalement située à Alès à proximité des commerces.

Cette propriété est spacieuse et lumineuse, offrant des volumes agréables.

Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces totalisant 32m², une salle d'eau avec WC et un grand garage de 46m².

L'étage est accessible par une véranda donnant sur un hall qui dessert 2 chambres avec placard de 16m² et 15m², un séjour lumineux de 19m², une cuisine/salle à manger de 19m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Le 2ème étage a été rénové en une grande pièce lumineuse de 34m² avec murs de pierres apparentes, planchers en pin et velux, offrant de multiples possibilités comme un bureau, une chambre ou une salle de jeu.

À l'extérieur, une dépendance de 13,5m² vient compléter le bien. Le terrain clos et arboré de 420m² ajoute une belle touche de verdure à cette propriété.

Les équipements de la villa sont nombreux : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chaudière au bois mixte, double vitrage, tout à l'égout, une cave, une installation électrique récente, un cumulus récent, la fibre optique, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une villa de qualité à Alès.
Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86320DHI688
Type de bien : maison/villa
Surface : 165 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 420 m²
Numéro de mandat : 86320
Prix : 315000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 247 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/04/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1280 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Thériault Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Thériault Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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