Appartement de 32m² 2 pièces à Bordeaux (33300)

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160 000 €
5 000 € / m²

Description

Vente - Appartement 2 pièces avec terrasse – Bordeaux Boulevards.

Situé sur les boulevards de Bordeaux, cet appartement de 32 m² se trouve dans une résidence paisible, conviendra à un premier achat ou à un investissement locatif.

L’entrée dessert une pièce de vie bien agencée, qui donne sur une terrasse. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur l’espace de séjour. L’appartement comprend également une chambre séparée, calme et lumineuse avec placard. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien.

Une grande place de parking est incluse, garantissant un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un réel confort dans ce secteur.

L’emplacement est parfait, offrant un accès rapide au centre-ville et aux transports grâce au tram C situé à seulement 5 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces ainsi que le Parc Rivière, accessible en quelques pas.

La résidence est très bien entretenue, dispose d’un syndic professionnel. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 € par an, offrant une gestion fiable et efficace.



Prix : 160 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86316DHI2932
Type de bien : appartement
Surface : 32 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 2ème étage
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 86316
Prix : 160000€
Ascenseur : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 150 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 390 €
DPE coût conso. maximum : 570 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Franc Manal - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Franc Manal
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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