Appartement de 83m² 4 pièces à Marseille (13016)

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249 000 €
3 000 € / m²

Description

Appartement 4 pièces de 82 m2

" Baisse de prix significative, ne tardez pas "

DrHouse Immo vous présente ce bel appartement T4 d'environ 82 m² idéalement localisé à deux pas du port de l'Estaque.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 30 m2,
d'une buanderie équipée d'un WC, d'un lavabo et la possibilité de mettre votre lave linge et sèche linge.
Un couloir dessert l'espace de nuit de trois chambres, une salle de bain et un dressing.

Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue mer sur la baie de l'Estaque,
Une place de parking sécurisée complètent ce bien.

Taxe foncière d'environ 1500 euros, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 200€/mois comprenant chauffage, eau froide,
eau chaude et l'entretien des parties communes.
Des travaux ont été effectués sur la toiture, des travaux de rénovation de la façade sont votés et financés par le propriétaire actuel.
Nb de lots : 350.
Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86300DHI1850
Type de bien : appartement
Surface : 83 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1970
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86300
Prix : 249000€
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 221 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/07/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1050 €
DPE coût conso. maximum : 1470 €
GES : 44 kgéqCO2/m²/an
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Galinier Jérôme - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Galinier Jérôme
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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