Maison de 128m² 5 pièces à Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

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312 750 €
2 427 € / m²

Description

Maison de plain pied

Située sur la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable au cœur d’un terrain paysager de 3953 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placards, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie et un atelier viennent s’ajouter aux espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une terrasse et sa pergola bioclimatique, parfaites pour les beaux jours. Un garage, une cave et plusieurs cabanons complètent ce bien.

Située à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86257DHI2173
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 128.86 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 3953 m²
Année de construction : 2001
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86257
Prix : 312750€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 179 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1280 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Ledru Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ledru Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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