Sene Sophie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 145m² 5 pièces à Pignan (34570)
297 000
€
2 048
€ / m²
Description
MAISON DE VILLAGE PIGNAN - T5- 145 M²
Au cœur de Pignan, spacieuse et familiale maison de village de 145m2 entièrement rénovée avec terrasse de 8m2.
Cette rénovation réussie allie les matériaux anciens( pierres et poutres apparentes) et modernes pour un confort optimal ( DPE A).
La maison se décompose ainsi :
Au rez de chaussé, une entrée, un séjour sous voutes, une pièce de musique/cinéma entièrement insonorisée pour une superficie de 30m2, un cellier et un wc. Par un magnifique escalier moderne et sous une immense verrière vous accédez aux étages : au 1 ère étage, une cuisine équipée et un second séjour de 40m2, une première chambre de 13.50m2 et une terrasse de 8m2. Au 2eme étage, une grande salle de bain de 10.50m2 avec baignoire et douche, un wc séparé, et une seconde chambre de 13.50m2. Au dernier étage, une mezzanine abrite une troisième et spacieuse chambre de 17m2 avec un balcon et une imprenable vue sur les toits.
Ses caractéristiques :
- climatisation réversible
- aspiration centralisée
- toiture sous garantie décennale
- cumulus neuf
Stationnements et accès :
- possibilités de places de parkings dans un garage sécurisé.
- accès à pieds des écoles, du collège, des commerces, des transports...
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 86255DHI1814
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 145 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Numéro de mandat
: 86255
Prix
: 297000€
Climatisation
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
65 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
17/10/2022
DPE Année de référence :
2022
DPE coût conso. minimum : 720 €
DPE coût conso. maximum : 1020 €
GES :
1 kgéqCO2/m²/an