Appartement de 109m² 4 pièces à Beaupréau (49600)

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138 000 €
1 259 € / m²

Description

APPARTEMENT T4

Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint d’histoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares avec une vue imprenable sur l’Èvre et l’hippodrome des Écuries Pantall.

Situé à Beaupréau, une commune dynamique et une proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement d’exception vous séduira par son cachet et son authenticité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’élégance des lieux :
Une majestueuse porte cochère ouvre l’accès à la cour du château.
Un grand hall aux arcs brisés gothiques témoigne des origines médiévales de l’édifice.
Un large escalier en pierre et un escalier en bois vous mènent à l’appartement, situé au dernier étage, garantissant calme et luminosité.

Ce bien rare propose des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond :
Un séjour spacieux et chaleureux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres en enfilade
Une salle de bain

- Chauffage électrique individuel
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels
- Charges mensuelles : environ 150 €
- Copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours)
- Grand parking et cave en sous-sol

Laissez-vous séduire par l’histoire et le prestige de ce lieu unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie hors du commun.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86253DHI1763
Type de bien : appartement
Surface : 109.61 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1100
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86253
Prix : 138000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 171 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/05/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 800 €
DPE coût conso. maximum : 900 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Crevenna Lydie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Crevenna Lydie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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