Appartement de 37m² 2 pièces à Châteauroux (36000)

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34 000 €
904 € / m²

Description

Appartement de 37.33m² à vendre

Je vous propose à la vente cet appartement à rénover (2 fenêtres et 2 volets) au 3ème étage d'une résidence comptant 4 niveaux. Celui-ci se compose en entrant, d'une pièce palière qui peut devenir une cuisine, un couloir, une grande pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain avec wc. S'ajoutent une place de stationnement privative et une cave.
Cette résidence dispose de la fibre optique, linky, isolation extérieure et vmc individuelle de fin 2023, chaudière collective gaz.
En attente du compte rendu de la dernière assemblée générale ! Charges de copropriété s'élevant à 1500€/An. Ancien loyer de 405.50€/ Mois. Foncier de 567€/An.
Logement idéalement destiné aux investisseurs ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86252DHI1218
Type de bien : appartement
Surface : 37.62 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 3ème étage
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 86252
Prix : 34000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 168 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 600 €
DPE coût conso. maximum : 800 €
GES : 34 kgéqCO2/m²/an
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Felder Anthony - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Felder Anthony
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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