Maison de 140m² 5 pièces à Cazilhac (11570)

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280 000 €
2 000 € / m²

Description

Villa de standing dans Cazilhac

Villa avec matériaux de qualité dans le village de Cazilhac à 4 minutes de Carcassonne. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité. Aéroport et première zone commerciale à 10 minutes.
La villa de 140 m² habitable est situé dans un quartier recherché à l'abri de tous regards sur un terrain de 860 m². L'espace jour contient : porche d'entrée, entrée avec vestiaire, Wc indépendant, grande salle à manger avec billard et bar, salon Home Cinéma avec plafond accoustique et insert, véranda et accès terrasse neuve carrelée imitation bois, cuisine équipée avec coin repas, buanderie/chaufferie/cellier, atelier avec grand mezzanine pour stock. L'espace nuit : deux chambres, une suite avec dressing et grande salle de bain avec douche, double vasque.
Equipements : chauffage central au gaz avec chaudière neuve, climatisation dans suite, cuisine équipée, jardin paysagé, piscine hors sol avec terrasse bois, abri bois, étendoir et accès par buanderie, portail électrique, portillon avec visio, double vitrage, fermeture volets roulants, moustiquaires, bibliothèque salon reste ainsi que le bar car bâtis, passe bois pour cheminée insert dans le salon, espaces pour rangements multiples, entrée avec vestiaire,...
Villa à voir rapidement car village très recherché pour ses animations et associations nombreuses et proche Carcassonne côté sud, proche lac et nombreuses activités sportives !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86210DHI373
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 860 m²
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 86210
Prix : 280000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 83 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/03/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 910 €
DPE coût conso. maximum : 1300 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Sas fair immo M. Stansfield - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sas fair immo M. Stansfield
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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