Appartement de 85m² 4 pièces au Le Bourget (93350)

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298 000 €
3 485 € / m²

Description

Appartement chaleureux et très bien situé

En plein coeur du Bourget, dans le quartier résidentiel "L'Etang", très bel appartement lumineux d'environ 85.5 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.
Voici sa composition :
Une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger de près de 23 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et WC.
Vous serez séduits par son espace de vie et sa répartition fonctionnelle.
Copropriété de 41 lots.

Les plus : Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 15 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86.
Grand jardin commun à la copropriété d'environ 700 m² avec portique, cabanon pour ranger les poubelles, local à à vélos/poussettes et local pour stocker la tondeuse et autres matériels.
De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz collective Frisquet de 2012.
Deux grandes caves et deux greniers complètent ce bel appartement.
Possibilité de louer un grand box à proximité avec rangements.

Ne tardez pas !

Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du "Grand Paris", avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Bien disponible en visite virtuelle guidée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86201DHI448
Type de bien : appartement
Surface : 85.5 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Année de construction : 1929
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 86201
Prix : 298000€
Cave : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 334 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/12/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1630 €
DPE coût conso. maximum : 2240 €
GES : 61 kgéqCO2/m²/an
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Martin Magalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Martin Magalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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