Maison de 140m² 6 pièces à Nozay (91620)

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459 000 €
3 279 € / m²

Description

Charmante Maison Familiale 6 pièces 4 chambres à Nozay.

Dans un quartier recherché de Nozay, je vous présente une maison de 1997 de 6 pièces 4 chambres avec de belles prestations, d'une superficie de 140m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace de vie de 47 m². Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois récent, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin bien exposé. Un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement desservant une suite parentale et sa salle d'eau récente, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et un dressing.
Les combles aménagés sont composés d'un espace de détente et d'une chambre, endroit idéal pour un adolescent ou un espace de travail.
Le tout sur un terrain de 392m².

Les + de ce bien: Proche du centre-ville et des écoles/ Quartier familial/ Très bon état général/ Travaux récents/ Chauffage gaz, PAC et poêle à bois/ Double vitrage + volets roulants électriques/ Equipement pour voiture électrique installé.

Contactez moi pour visiter cette maison coup de cœur dans la paisible et agréable commune de Nozay. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86193DHI2569
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 392 m²
Année de construction : 1997
Chauffage : individuel mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 86193
Prix : 459000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 149 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1453 €
DPE coût conso. maximum : 1965 €
GES : 19 kgéqCO2/m²/an
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Bernardo Damien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bernardo Damien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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