Maison de 126m² 6 pièces à Orléans (45000)

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315 000 €
2 500 € / m²

Description

Orléans, Maison de ville avec jardin, 6p, 4 ch -315000€

Orléans, une maison de 126m2 dans un cadre verdoyant de plus de 800 m2, proche de toutes les commodités.
La véranda chauffée qui jouxte la cuisine s'ouvre sur le jardin, un couloir distribue 2 ch.
Un dégagement mène à une SDE , une SDB, un WC séparé.
La maison comprend une pièce de vie avec cheminée/insert prolongée d'une grande pièce/chambre qui bénéficient directement de l'espace vert..
A l'étage, on trouve une chambre/dressing avec combles.
S'ajoutent une cave/cellier, des dépendances comprenant un garage et un atelier.

Les plus:
Cadre idéalement calme : grand jardin clos soit la campagne à la ville:
Maison de plain-pied qui peut évoluer au gré de vos envies
Ouvertures en double vitrage
A proximité des transports en commun....

N'hésitez pas et visitez cette maison de famille !


Consommation énergie primaire : 187h/m2/an
Emission à effet de serre : 32kgcO2/m2/an
Energie finale: 158kwh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 ET 2220€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 86190
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86190DHI1989
Type de bien : maison/villa
Surface : 126 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 817 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 86190
Prix : 315000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 187 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1600 €
DPE coût conso. maximum : 2220 €
GES : 32 kgéqCO2/m²/an
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Rey Henriette - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rey Henriette
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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