Maison de 266m² 7 pièces à Lussault-sur-Loire (37400)

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507 000 €
1 906 € / m²

Description

Sublime Propriété Familiale de 7 Pièces avec Jardin Arboré à Lussault-sur-Loire

Entre les gares de St Pierre des Corps et Amboise ... saisissez cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison familiale de 7 pièces, située dans le charmant village de Lussault-sur-Loire. Cette demeure, de 266 m² environ, est bâtie sur un vaste terrain de 3000m², vous conférant un espace de vie extérieur aussi impressionnant que son intérieur richement aménagé.

La maison propose 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant. Chaque pièce de cette propriété respire le confort, avec un agencement qui valorise l'espace et la lumière naturelle. La grande pièce du bas avec cheminée est en partie trogloditique et grace à une porte permet d'accéder aux caves non amenagées.

Atout majeur de cette propriété, le jardin arboré comprend une variété de plantes matures et d'arbres qui offrent un sentiment de tranquillité et de sérénité. Un exterieur idéal pour les repas en plein air ou pour savourer un moment de détente à l'ombre, complète ce décor bucolique. Sans oublier les 4 caves d’environ 250 M2.

Pour parfaire ce tableau, un garage double surmonté d'un atelier de 48 M2 DPE =C (chauffage par un poêle à bois) est à disposition, permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située à Lussault-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des grandes villes mais à proximité des commodités. Cette propriété est une offre unique en son genre. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86166DHI2499
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 266 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 3000 m²
Numéro de mandat : 86166
Prix : 507000€
Cave : oui
Cheminée : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 194 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 39 kgéqCO2/m²/an
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Chatenay Sylvestre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chatenay Sylvestre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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