Montandon Cédric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 116m² 4 pièces à Biéville-Beuville (14112)
434 900
€
3 749
€ / m²
Description
14112 BIEVILLE BEUVILLE Maison plain pied 116m², 3 chambres et Garage sur terrain de 450m²
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
Dr House Immobilier vous propose à Biéville-Beuville, une Maison de plain pied de 116m² moderne et lumineuse – Construction 2024 sous garantie Dommage ouvrage.
Située dans un secteur prisé de Biéville-Beuville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et performance énergétique.
Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, elle dispose d’espaces optimisés et de belles prestations.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 116 m²
- 1 entrée avec un espace de rangement
- WC indépendant avec lave-mains
- 1 Pièce de vie traversante de 51 m², lumineuse avec cuisine aménagée ouverte
- 1 couloir desservant les espaces de nuits et l'accès au garage
- 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne et WC (mobilier SDB en cours d'installation).
- 1 Garage carrelé de 20,5 m² avec porte motorisée
Extérieurs et prestations :
- Terrain clos de murs de 451 m²
- Deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur (exposition Sud & Ouest)
- Engazonnement en cours
- 2 places de stationnements privatives
Confort et équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Double vitrage haute performance pour une isolation thermique optimale
Performance énergétique :
DPE A / GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 € et 790 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Construction 2024
Garantie dommage ouvrage, offrant une couverture totale.
Frais d'agence inclus à la charge vendeur
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec des prestations de qualité.
Secteur recherché, au calme tout en étant proche des commodités
Accès rapide à Caen et aux principaux axes routiers
Proximité des écoles, commerces et services
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Pour toutes informations Cédric Montandon
RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 86122DHI1968
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 116 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 450 m²
Année de construction
: 2024
Cuisine
: coin cuisine
Numéro de mandat
: 86122
Prix
: 434900€
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
53 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
26/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 540 €
DPE coût conso. maximum : 790 €
GES :
1 kgéqCO2/m²/an