Maison de 162m² 7 pièces à Marsaneix (24750)

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229 900 €
1 419 € / m²

Description

Maison 7 pièces d'environ 170 m² sur une propriété de 1,8 hectares

Située au cœur de la nature, cette charmante Longère de 170 m² sur une propriété de 1,8 hectares située sur la commune de Sanilhac en Dordogne à 15 minutes du centre ville de Périgueux.

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Séjour lumineux

• Salon chaleureux avec cheminée

• Cuisine aménagée

• 1 chambre

• 2 salles d’eau

• 2 toilettes

Étage :

• 4 chambres spacieuses

• 1 salle de bain avec toilettes

Atouts et équipements :

• Double vitrage récent, électricité aux normes

• Pompe à chaleur et cheminée

• Dépendances de 18 et 15m²

• Garage de 56 m²

Taxe foncière 1160 €

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement calme et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un beau potentiel pour un projet familial ou de gîte.

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86073DHI2657
Type de bien : maison/villa
Surface : 162 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1940
Numéro de mandat : 86073
Prix : 229900€
Aménagement pour handicapés : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 264 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3240 €
DPE coût conso. maximum : 4450 €
GES : 19 kgéqCO2/m²/an
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Lopez-Suarez Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lopez-Suarez Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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