Maison de 134m² 6 pièces à Roubaix (59100)

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345 000 €
2 575 € / m²

Description

MAISON COUP DE COEUR - QUARTIER VAUBAN - ROUBAIX

À la recherche d'une maison familiale ?

Cette très jolie bourgeoise va vous séduire : déco, douceur de vivre, volumes, tout y est !

Dès l'entrée, vous allez découvrir le charme et la douceur de vivre d'une maison aux grands volumes de réception pour la famille et les amis.
Le double salon est traversant et lumineux, la salle à manger jouxte la cuisine et vous offre une vue magnifique sur un grand jardin de ville inspiré d'un cottage anglais !
Au fond du jardin, planté et arboré, une annexe qui peut être un atelier ou un bureau.
Au 1er étage, 2 belles chambres et une grande salle de douche avec WC
Au 2d étage, un grand palier commun et 2 autres chambres et une salle de douche.

Rangements, cave, grenier.... tout y est !

Au niveau technique, la maison a été entièrement reprise.
Le métro est à moins de 200 m (2 minutes à pieds), le Parc Barbieux à 700 m.

Établissements scolaires à proximité (Ste Marie, St Exupéry, Jeanne d'Arc), Établissements supérieurs....

On visite ? Appelez Laetitia Genonceau Massein, EI, Agent commercial indépendant Dr House Immo : O Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86031DHI2816
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 134 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 214 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 86031
Prix : 345000€
Cave : oui
Connexion internet : oui

DPE & GES

DPE : 194 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2343 €
DPE coût conso. maximum : 3171 €
GES : 38 kgéqCO2/m²/an
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Genonceau Massein Laetitia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Genonceau Massein Laetitia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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